l SAINT-BRIEUC ÉTUDE URBAINE
l Maître d’ouvrage
Ville de Saint-Brieuc, Saint-Brieuc Armor Agglomération
l Equipe
ARCHIPOLE
l Réalisation
Études
l Surface
Tertiaire Activité/Service :
SP : 2 220 m2
53 Logements Neufs
SHAB : 3 690 m2
Programme mixte Rénovation
SP: 985 m2
l Nature de l’opération
> Un îlot poreux et ouvert sur le contexte urbain environnant :
multiplication des pénétrantes liaisonnant coeur d'îlot et artères urbaines.
> Des aménagements urbains et une programmation investissant le coeur d'îlot générant une nouvelle polarité attractive, de nouveaux lieux de destination : hall à manger, beer garden, urban parkours, supports d'art urbain…
> Un front urbain évidé laissant transparaître une intériorité accessible, densifiée et végétalisée.
> Inversion du paradigme consistant à densifier un front urbain faisant barrière visuelle et physique privatisant le coeur d'îlot.
> Deux modes d'habiter en ville : ensemble de logements collectifs en partie nord / maisons de ville et petits intermédiaires en partie sud.
> Trame verte de circulations douces à travers la forte déclivité nord-sud : cheminements, venelles, parvis et squares publics / escalier et ascenseur urbain.
> Préservation et renforcement d'un coeur d'îlot arboré et jardiné : réminiscence d'intériorité végétale privée liée au patrimoine religieux de la ville.