l Maître d’ouvrage

NEOTOA

l Equipe

Archipole (Mandataire)

BRA. (Architectes associés)

AUAS Ingénierie (BET Économie, Structures et fluides)

l Réalisation

Concours non lauréat

l Surface

SHab : 6 690 m2 

l Performances

RT 2012 – 13%, NF Habitat HQE 1*, Chaufferie collective

l Nature de l’opération

Le projet d’esquisse représente 100 logements en locatif social, accession sociale et accession libre. Dans le cadre du présent concours, notre réflexion a porté sur le confort d’usage, la bonne optimisation des surfaces utiles, l’économie d’exploitation et de construction, le rapport entre l’intérieur et l’extérieur.

98% des logements bénéficient d’une double ou triple orientation, 71% ont au moins une orientation Sud, aucun logement n’est mono-orienté Nord. Tous les logements bénéficient d’une loggia, très majoritairement de forme carrée, permettant un usage réellement convivial et prolongeant le séjour par une vraie pièce extérieure

Les immeubles sont organisés autour d’une venelle jardinée permettant une occupation semi-privée et une respiration spatiale des différents niveaux en coeur de bâtiment.