L’opération de renouvellement urbain en plein cœur du quartier de Saint-Marc donne l’occasion d’ouvrir le tissu de cet îlot fermé et de conforter le maillage de desserte interne au quartier, par la création d’une voie apaisée reliant les rues de Verdun et de Tunisie. Cette nouvelle voie sépare ainsi 2 emprises supportant chacune un îlot ouvert en s’adaptant à la topographie affirmée du site. Le nouveau tissu ainsi constitué se développe autour de plusieurs petits collectifs de 20 à 25 logements maximum, de hauteurs variées et de quelques maisons individuelles. Les passages et ouvertures visuelles ménagées entre chaque bâtiment ouvrent les cœurs d’îlots sur le domaine public et offrent des continuités depuis la rue vers les cœurs d’îlots paysagers. Maître d’ouvrage : Kermarrec Promotion, Aiguillon Construction Équipe : Archipole (Mandataire), B3i (BE VRD), Vox Operatio (Conseil en concertation), Biotope (Ingénierie environnementale, Ecologie) Mission : Appel à projet – lauréat Réalisation : Livraison 2023 Surfaces : SP 5 567 m2 Montant des travaux : 13 805 830 € HT HQE / Énergie : Inscription dans la perspective de la future RE 2020, Jardin partagé en cœur d’îlot Perméabilisation optimisée des surfaces, Verdissement des espaces et soutien à la biodiversité en ville, Traitement des eaux pluviales + récupération, Mise en place d’une démarche participative sur les espaces partagés (jardin – maison des proximités…). Facebook Twitter Pinterest Google+
Cette nouvelle voie sépare ainsi 2 emprises supportant chacune un îlot ouvert en s’adaptant à la topographie affirmée du site. Le nouveau tissu ainsi constitué se développe autour de plusieurs petits collectifs de 20 à 25 logements maximum, de hauteurs variées et de quelques maisons individuelles. Les passages et ouvertures visuelles ménagées entre chaque bâtiment ouvrent les cœurs d’îlots sur le domaine public et offrent des continuités depuis la rue vers les cœurs d’îlots paysagers.
Équipe : Archipole (Mandataire), B3i (BE VRD), Vox Operatio (Conseil en concertation), Biotope (Ingénierie environnementale, Ecologie)
Mission : Appel à projet – lauréat
Réalisation : Livraison 2023
Surfaces : SP 5 567 m2
Montant des travaux : 13 805 830 € HT
HQE / Énergie : Inscription dans la perspective de la future RE 2020, Jardin partagé en cœur d’îlot Perméabilisation optimisée des surfaces, Verdissement des espaces et soutien à la biodiversité en ville, Traitement des eaux pluviales + récupération, Mise en place d’une démarche participative sur les espaces partagés (jardin – maison des proximités…).
